Cliente reformou o apartamento.
Trocou as fiações elétricas, trocou o Quadro de Disjuntores, trocou o piso e rebaixou os tetos.
Não trocou as tubulações de gás e água.
No banheiro social instalou um chuveiro elétrico.
No banheiro de serviço o chuveiro ficou só com água fria.
Algum tempo após, sentiu a necessidade de ter um tanque no canto da área de serviço, porém não havia um ponto de água neste canto.
Dica:
Isto foi causado por falta de planejamento e projeto.
Quando fazemos uma obra geral, devemos pensar e prever as necessidades do presente e as futuras possibilidades.
Para não quebrar as paredes e embutir os tubos de água até o novo tanque, contratou o Faz tudo da esquina, o qual fez uma derivação externa do ponto de água do chuveiro.
O registro do chuveiro deveria permanecer aberto para o tanque e foi acrescentado um registro extra para o chuveiro.
Como eu disse antes, a tubulação de água não foi trocada e o cano do banheiro social apresentou vazamento para o apartamento abaixo.
O piso de porcelanato teria de ser quebrado e a tubulação trocada.
Com esta pequena obra o banheiro ficaria fora de uso por 1 mes.
Para tomar banho teriam de utilizar o banheiro de serviço e para instalar um chuveiro eletrico fui contratado.
O morador me passou o que eu teria de fazer nas tubulações de água.
E eu segui o passo a passo.
Achei estranho, mas como não oferecia risco para ninguém, executei.
Informei que seria necessário instalar um disjuntor bipolar de 32A no Quadro de Disjuntores.
O Quadro original estava na parede da cozinha, porém para poder ser instalado um armário planejado nesta mesma parede, o novo Quadro de Luz foi virado para o quarto de serviço, na mesma parede.
Um bonito Quadro Tigre.
Vou abrir o Quadro, desligar o disjuntor geral e instalar o novo disjuntor.
Ao abrir o Quadro exclamei:
Misericórdia meu Pai !
Não havia disjuntor geral.
Não havia espaço para o disjuntor bipolar.
As cores estavam fora do Padrão.
Não foi utilizado terminais, barramentos, fio Terra e pentes trifásicos.
Os disjuntores estavam identificados do lado de dentro e não na tampa.
Como a tubulação elétrica passava primeiro no teto rebaixado da cozinha e como o banheiro de serviço ficava ao lado deste mesmo quarto de serviço, recomendei fazer uma instalação externa com canaletas adesivadas Pial até o banheiro.
Utilizei cabos flexíveis de 4 mm² e dsijuntor bipolar de 32A, os quais foram especificados pelo fabricante, para uso em 220 volts.
Instalei o disjuntor na parede do banheiro em uma caixa externa para até 4 disjuntores da marca Alumbra.
Para o aterramento, tendo em vista o apartamento na época da reforma não ter sido previsto, puxei da tubulação de ferro dos antigos eletrodutos.
Não é o ideal (aterramento estrutural), mas é mais seguro que aterrar ao Neutro, embora esteja aterrado no poste e no Padrão de Entrada da edificação.
Orientei para a instalação de um DR, mas devido ao preço deste dispositivo e o preço de um chuveiro com resistência blindada, o cliente não aprovou.
Ao olhar para a parte da parede abaixo do Quadro de Disjuntores, observei uma enorme mancha com a tinta toda empolada e avisei:
Aproveite os pedreiros que estão na obra do banheiro social e quebre esta parede e corrija a infiltração que está vindo da pia da cozinha, nesta mesma parede.
Dica:
Esta infiltração foi causada por serviço mal feito nas conexões desta pia, que mudou de lugar na cozinha.
Serviços em novas tubulações de água devem ficar pelo menos 1 semana em uso para teste real.
Muitas reformas e obras feitas a toque de caixa, costumam apresentar infiltrações após o novo piso ser colocado.
O prejuízo é grande.
Gilson Eletricista
Flamengo - Rio de Janeiro - Brasil
WhatsApp: (21) 99925-7935
WhatsApp: (21) 99312-3847
Autor do texto e das fotos: Gilson Carlos Pessanha
Siga me no Google+ Gilson Carlos Pessanha